三十岁准新娘的理财算盘

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人物介绍
　　唐蜜斯，30岁，独身，深圳某保险公司营销代表，每月收入8000元摆布。张师长教师(唐蜜斯未婚夫)，33岁，深圳科技园某科技公司软件工程师，每月收入12000元摆布。理财问题：为筹备理想的成婚新房，婚期可能要迟延两年？  
理财案例
　　已到而立之年的唐蜜斯很喜欢这份挑战高薪的工作，其薪酬结构为底薪加提成，虽然每月收入不固定，可是根基都能保证在8000元摆布。
　　唐蜜斯与怙恃栖身在深圳白石洲四周一套两室户的房子里，不需要她承担任何糊口费用。
　　唐蜜斯每月破耗为：在服饰和名牌化妆品上的花销分袂为3000元和1000元摆布；在外就餐、娱乐费用约为2000元；交通费花销合计在600元摆布；起码400元的手机腿獠?。
　　唐蜜斯的男友张师长教师老家在外埠，他今朝在单元四周租房栖身，每月房钱为1500元，根基糊口费2000元摆布，其他花销为1500元，每月有近7000元的结余。
　　双方怙恃主张他们尽早成婚，并分袂拿出5万元资金作为成婚费用扶助。张师长教师工作多年，自己有20万元积储。唐蜜斯和张师长教师筹算一步到位在中心区买套三室户新房，以每黎明1万元、130黎明蜕本?要130万元，首付及装修至少需要50万元。
　　他们此刻手里只有30万元，按张师长教师每年结余10万元推算，今朝20万元的资金缺口至少还要积攒两年，莫非成婚买房非要一步到位，再等上两年的时刻？
理财剖析
　　年夜张师长教师和唐蜜斯的资产欠债剖析，他们的收入斗劲不变，虽没有任何欠债，但收入来历单一，也没有任何投资，资产的收益率太低，没有获得很好地操作。
　　年夜收支剖析，张师长教师收入与撑持之比还算合理。唐蜜斯收入占两人总收入的40%，但小我撑持占总撑持的比率约60%，根基无结余和储蓄，将首付筹集及往后的还贷压力集中到了张师长教师一小我身上。为了加速首付资金堆集的速度，尽快地实现理财方针，建议唐蜜斯在撑持上做出调整。